Чем апартаменты отличаются от квартир и друг от друга

Появившись несколько лет назад на рынке недвижимости, комплексы апартаментов прочно заняли свое место. За весь 2018 год было реализовано более 3500 апартаментов всех форматов, таким образом, спрос на 70% превысил показатель предыдущего года. Апарт-комплексов становится все больше, однако многим до сих пор непонятно, чем апартаменты отличаются от квартир и друг от друга.

Часто апартаменты снабжены рядом сервисов, присущих настоящим отелям. Речь идет о прачечных, зонах ресепшн, меблировке помещений и других опциях. Если вы ищете апартаменты для собственного проживания, а не сдачи в аренду, то лучше всего рассмотреть классические (несервисные) комплексы апартаментов. Они не предусматривают дополнительных сервисов, что позволяет уменьшить стоимость, но при этом обладают всеми характеристиками, свойственными аналогичному классу жилья.

К примеру, апарт-комплекс NEOPARK от «Группы ЛСР» по все параметрам соответствует бизнес-классу: это и уникальное местоположение на границе с Пулковским парком в престижном Московском районе, и открывающаяся из окон живописная панорама, и гарантированно высокий уровень безопасности, и удобные планировки, и насыщенная инфраструктура.

«Именно эти параметры важны для покупателя апартаментов, если речь идет о собственном проживании», — отмечает Ольга Аветисова, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад».

Однако покупателям нужно помнить, что и такие апартаменты все-таки не являются жильем в стандартном понимании. С точки зрения законодательства это коммерческая недвижимость, относящаяся к нежилому фонду, поэтому в ней невозможно оформить постоянную регистрацию, затраты на коммунальные платежи чуть выше, а при покупке нельзя использовать материнский капитал. Зато можно оформить ипотечный кредит, как и при покупке обычной квартиры. При этом несервисные апартаменты стоят ощутимо дешевле, а их местоположение может быть привлекательнее.

Эксперты отмечают, что в условиях дефицита земельных участков под строительство жилья, данный формат недвижимости оказался в более выигрышном положении. Апарт-комплексы располагаются на территории уже сложившейся застройки, благодаря чему покупатели апартаментов получают возможность воспользоваться окружающей инфраструктурой. К примеру, NEOPARK расположился в уже сформированном квартале — рядом находится жилой дом бизнес-класса NEO, что важно с точки зрения формирования правильной социальной среды. При этом большинство апартаментов имеют панорамные виды, а рядом находятся Яблоневый сад, храмовый комплекс и несколько парков.

Апартаменты — явление на российском рынке жилья относительно новое, и опасения, связанные с их покупкой, у большинства людей вполне объяснимы. Однако за последние годы клиенты оценили все преимущества данного формата жилья, а потому проявляют все большую активность.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Евродвушка с балконом от 45 м2

Консультант по ЖК NEOPARK: 8 800 775-11-21 Заказать обратный звонок:

Евротрешка от 75 м2

Консультант по ЖК NEOPARK: 8 800 775-11-21 Заказать обратный звонок:

Студия с выделенным зонированием от 40 м2

Консультант по ЖК NEOPARK: 8 800 775-11-21 Заказать обратный звонок:
Давайте мы перезвоним?

Наши специалисты проконсультируют быстро и бесплатно